Podatek katastralny
Z nieruchomościami jak i z gospodarką nieruchomości wiąże się także podatek katastralny.
Należy jednak wcześniej także stwierdzić czym tak na prawdę jest kataster nieruchomości. Przede wszystkim kataster nieruchomości jest pewnego rodzaju systemem informacyjnym, który funkcjonuje ciągle i zgodnie z zasadami i metodami przyjętymi na obszarze całego kraju. Poza tym kataster ma charakter urzędowy i prowadzony jest przez organ administracji publicznej. Podatek katastralny to przede wszystkim sposób opodatkowania nieruchomości. Tego typu podatek zależy głównie od wartości katastralnej nieruchomości. Istnieją założenia głoszące, że podatek katastralny realizuje jedną z zasad prawa podatkowego. Twierdzi się, że tą zasadą jest sprawiedliwość podatkowa. W związku z tym za sprawiedliwość podatkową uważa się to, ze podatek jest płacony w takiej wysokości, która jest proporcjonalna do wartości nieruchomości. Podatek katastralny posiada zarówno zalety jak i wady. Zaletą podatku katastralnego jest jak już zostało wspomniane sprawiedliwość podatkowa, poza tym zachęca również do sprzedaży nieużywanych nieruchomości. Do wad podatku katastralnego wlicza się przede wszystkim istnienie wzrostu kosztu najmu nieruchomości podczas pierwszych lat obowiązywania podatku aż do czasu stabilizacji rynku nieruchomości. Wadą jego jest także skomplikowany algorytm wyceny masowej nieruchomości a także kosztowne wdrożenie.
Nasze rozważania na temat rynku nieruchomości należy niezaprzeczalnie zacząć od zdefiniowania słowa nieruchomość. Każdy z nas zna jakąkolwiek definicję nieruchomości, którą mógłby szybko wymyślić i podać. Definicja nieruchomości jednak...
Rodzaje nieruchomości
Jak już zostało wspomniane aby bardziej zrozumieć czym tak naprawdę jest nieruchomość należy zapoznać się z rodzajami nieruchomości. Kodeks cywilny wyróżnia trzy podstawowe rodzaje nieruchomości, do których zalicza się nieruchomości gruntowe,...
Rynek
Aby zagłębić się w tematykę rynku nieruchomości niezbędne jest wyjaśnienie czym tak naprawdę jest sam rynek. Prosto i zrozumiale mówiąc rynek to takie miejsce, na którym spotykają się osoby kupujące i sprzedające w celu dokonania transakcji....
projektowanie stron szalunki